怎样(yàng)查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房？公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不(bù)同巨(jù)大(dà)，但首要取决(jué)于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪的。关于怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房以及怎(zěn)样(yàng)查(chá)公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积金能(néng)够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱等(děng)问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你收拾以下的日(rì)子常识：

公积(jī)金是单(dān)位(wèi)和个(gè)人各一半吗

　　是的，公(gōng)积(jī)金是单(dān)位和(hé)个人(rén)各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人(rén)和单位的住宅公积金交纳份(fèn)额各为百分之五十，也就(jiù)是说员工和单位(wèi)各自承当住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金(jīn)的一半，

　　详细(xì)交纳(nà)金额则依据员工(gōng)全年薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳的住宅公积(jī)金份(fèn)额不得低于员工(gōng)薪酬的百(bǎi)分之(zhī)十(shí)。

怎样查公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住(zhù)宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额(é)缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核(hé)算，一般需求依(yī)照房(fáng)子价格乘借款成(chéng)数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适(shì)用住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适用(yòng)房或私产住宅的借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子(zi)补偿(cháng)金的(de)差价。

　　4、借款请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关规定，可查询各(gè)地住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)官网。

怎(zěn)样查(chá)自己公(gōng)积(jī)金(jīn)能借款多少

　　公积金借款能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己(jǐ)公积金能够借款的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账(zhàng)户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经济(jì)适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不(bù)高于公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则(zé)借(jiè)款额度(dù)不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本身的(de)价(jià)格来核算，一般(bān)需求(qiú)依(yī)照(zhào)房(fáng)子价格(gé)乘(chéng)借款成数的(de)公(gōng)式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数(shù)价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自(zì)己借款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻(qī)两边所在(zài)单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积(jī)金请求住(zhù)宅(zhái)公积金借款的，关(guān)于借款高限额各(gè)地都(dōu)有相关规定，可(kě)查询各地(dì)住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(g免费的播放器有哪个，在哪里看最新电影免费ōng)积金借款利率由中国人民银(yín)行(xíng)调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人(rén)民银行下调了金融机构人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额(é)和还款年(nián)限，公积(jī)金借款与(yǔ)商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的(de)房子，一笔28万美(měi)元的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商业借(jiè)款期限为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以(yǐ)上(shàng)的还款(kuǎn)总额为(wèi)516，300元，利免费的播放器有哪个，在哪里看最新电影免费(lì)息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量的年(nián)的(de)公积金借款，月均匀(yún)还款1548元，25年(nián)的总还款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息(xī)184400元，与商业(yè)借款(kuǎn)比较(jiào)，能够付出每月173元少了25年，一共节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的(de)借(jiè)款金额，相(xiāng)同的还款金额(é)，公(gōng)积金借款与(yǔ)商业借款比较，不只还款(kuǎn)时间短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也按每月1721元归(guī)还，商(shāng)业借款的还(hái)款期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在第251个月归还(hái)的，即在第(dì)21年，一切的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节(jié)约利(lì)息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金借款额度(dù)

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