5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积(jī)金管理委员(yuán)会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市(shì)住(zhù)房公积金租赁提(tí)取规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人(rén)）申请贷(dài)款时(shí)至少有(yǒu)一个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合(hé)上(shàng)海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人(rén)需符(fú)合的条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海(hǎi)市连(lián)续足(zú)额(é)缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无自有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认(rèn)定并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委(wěi)托提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与(yǔ)申请(qǐng)人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年(nián)以陌上人如玉公子世无双意思是什么，陌上人如玉,公子世无双意思出处上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取(qǔ)额(é)度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网签备案合(hé)同(tóng)登记租(zū)金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案(àn)合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发(fā)票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布(bù)《关于进一步完(wán)善和落(luò)实(shí)积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深(shēn)入实(shí)施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女政(zhèng)策(cè)及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑(chēng)。其(qí)中(zhōng)在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购(gòu)买首套自住住房的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可(kě)给予适(shì)当(dāng)提高住房公(gōng)积金(jīn)贷款额度(dù)等(děng)相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前(qián)，进(jìn)一(yī)步适应人(rén)口形势新变化和推(tuī)动(dòng)高质量发展新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策(cè)及配(pèi)套(tào)支(zhī)持(chí)措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成(chéng)年(nián)子女(nǚ)负担情况实施差(chà)异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策(cè)。购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金个人(rén)住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每(měi)户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取公积金(jīn)的(de)，年(nián)提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且首次申(shēn)请住房贷款的(de)，单方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上(shàn陌上人如玉公子世无双意思是什么，陌上人如玉,公子世无双意思出处g)浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建筑评(píng)价(jià)标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款陌上人如玉公子世无双意思是什么，陌上人如玉,公子世无双意思出处，贷款最高限额(é)在(zài)九江市住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积金(jīn)的(de)家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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