5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套(tào)房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等(děng)多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房(fáng)公积(jī)金贷款规定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子(zi)女为未成年(nián)人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额(é)基(jī)础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁(lìn)提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据(jù)新(xīn)政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的(de)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取(qǔ)业务；至(zhì)少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合同(tóng)登记租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的税控(kòng)发(fā)票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的(de)指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)的(de)指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三个子(zi)女政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持(chí)措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市(shì)无(wú)自有住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套自(zì)住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积(jī)金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发布《关于(yú)优化(huà)生育政策(cè)促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形势(shì)新变(biàn)化(huà)和(hé)推动高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套(tào)支持(chí)措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研(yán)究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担(dān)情(qíng)况(在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉kuàng)实施差异(yì)化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予更大(dà)支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且(qiě)首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提(tí)高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按(àn)现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出(chū)，5月(yuè)1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江市住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的(在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉de)家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额(é)度(dù)为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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