4月25日，自然(rán)资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登记。这意味着从分散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权(quán)登(dēng)记局局长田文彪表示(shì)，十年来(lái)，我国以《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数(shù)据(jù)库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿(yì)多(duō)条(tiáo)不动(dòng)产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不(bù)动产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范化(huà)水平，维护好各(gè)类产权主(zhǔ)体的合法权益(yì)，更加有(yǒu)力地(dì)保护产权。加强登(dēng)记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数(shù)据效用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登记(jì)数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面(miàn)，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权古巴人口和面积是多少，古巴多大面积和人口；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役(yì)权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的(de)其他(tā)不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研(yán)究中心(xīn)首(shǒu)席(xí)分析师王小嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意味着(zhe)国内(nèi)房(fáng)产有统(tǒng)一的平台(tái)登记，由于房屋类型较(jiào)多，产(chǎn)权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范性(xìng)的(de)工作(zuò)，可对全(quán)国房(fáng)屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定(d古巴人口和面积是多少，古巴多大面积和人口ìng)数据基础(chǔ)，同时有利(lì)于维(wéi)护房地(dì)产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策(cè)是(shì)否是房地产税征收(shōu)的(de)信(xìn)号(hào)。多位专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落(luò)地(dì)。不动产统一登记是房地(dì)产税征收的(de)前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现不(bù)动产统一(yī)登记，也意味(wèi)着离(lí)房地产税的(de)征收(shōu)更近了一(yī)步。专家称，不动产登(dēng)记(jì)制度(dù)的(de)出发(fā)点(diǎn)要(yào)更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税概念。但(dàn)不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税等工(gōng)作开(kāi)展(zhǎn)会更(gèng)加(jiā)顺畅和容(róng)易(yì)。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中(zhōng)的持(chí)有(yǒu)环节税已经具备了(le)出台的(de)所有技(jì)术(shù)条件。房地(dì)产税(shuì)试(shì)点的(de)推行要以不动(dòng)产登(dēng)记的信息为基础(chǔ)。全国(guó)范围的房(fáng)地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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