今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(昆明市属于几线城市，云南最好三个城市shōu)到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是(shì)直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可(kě)以(yǐ)先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存(cún)款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的(de)做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租的(de)摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以内(nèi)房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：收(shōu)到一年的(de)租金并(bìng)一次性开(kāi)具发(fā)票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的(de)账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会(huì)计(jì)处(chù)理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的(de)时(shí)间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的(de)租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这(zhè)块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的(de)情况越来(lái)越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这里需(xū)要特别(bié)强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评估(gū)需要(yào)估价人(rén)员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不(bù)超(chāo)过70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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