今天给(gěi)各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半(bàn)年(nián)租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收(shōu)半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计(jì)入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常是(shì)入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其(qí)他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租(zū)费(fèi)并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用(yòng)应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销售的(de)门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用于产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其(qí)他(tā)单位或(huò)个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年(nián)以上的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接费用化(huà)，按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折旧或进行(x社保二级单位编码是什么意思，单位编码是什么意思呀íng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会(huì)计(jì)分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值进行(x社保二级单位编码是什么意思，单位编码是什么意思呀íng)评估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么(me)评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司(sī)、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产估(gū)价机构资质(zhì)等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级(jí)房地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时(shí)考虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为(wèi)在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的(de)专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则(zé)按(àn)不(bù)高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发(fā)生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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