金融界5月16日消(xiāo)息 国新办今日上(shàng)午举行4月(yuè)份国民经(jīng)济运行(xíng)情况新闻发布会。现场有记者(zhě)提问，居民购房需(xū)求在3月(yuè)集中(zhōng)释放(fàng)后，4月明(mín关于团结就是力量的名人素材事例，关于团结的名人素材事例有哪些g)显走(zǒu)软(ruǎn)，30个大中关于团结就是力量的名人素材事例，关于团结的名人素材事例有哪些城市(shì)商品房成交面积低(dī)于2020年和2021年同(tóng)期水平，如何评(píng)价房地(dì)产市场表(biǎo)现？如(rú)何(hé)研判下(xià)一阶段的(de)走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民(mín)经(jīng)济(jì)综合统计司司长(zhǎng)付凌晖(huī)对此回应(yīng)称，去年受到多重因素影响，房地产市场(chǎng)整体上呈现下行态势，一(yī)些地(dì)方出现了商品(pǐn)房交(jiāo)付困(kùn)难。为了保(bǎo)障民生，稳定房地产市(shì)场，各地区、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒、因城施策，调整(zhěng)优化住房(fáng)、信贷等相关政策(cè)，满足房地产企业合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步(bù)显现。今年以(yǐ)来，房地产(chǎn)市场需求较快释放，商品房销售有所恢(huī)复，住(zhù)宅销售(shòu)价(jià)格环比出现上涨，房地(dì)产开(kāi)发(fā)企业资金状况有所改(gǎi)善。

　　从销售看，随着(zhe)政策效应逐(zhú)步(bù)显(xiǎn)现，以(yǐ)及前期(qī)疫情积累的需(xū)求释放，1-4月(yuè)份，全(quán)国商品(pǐn)房销售面(miàn)积同比下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百(bǎi)分点。销售额(é)增长(zhǎng)8.8％，增(zēng)速比(bǐ)1-3月份加快(kuài)4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份全国住宅销(xiāo)售面积增长2.7％，住宅(zhái)销售额增长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域(yù)看，京津冀、长三(sān)角、大(dà)湾区等房地产热点市场销售(shòu)情况(kuàng)总体向好。

　　从(cóng)价格看，3月份已经发布的70个大中城市住(zhù)宅销售价格，环比整体(tǐ)呈上(shàng)涨态势，其(qí)中一(yī)线城市(shì)受购买力(lì)较强、需(xū)求(qiú)相对稳定(dìng)等因素影(yǐng)响，房价走势整(zhěng)体上强于二三线城市(shì)。新建商品住(zhù)宅销(xiāo)售价(jià)格走势整体强于(yú)二手住宅。进(jìn)入4月份(fèn)以来，随着前期(qī)积压(yā)住房需求释放(fàng)，部分城(chéng)市市场热度有所下降、市场预期有所下调。

　　从(cóng)房企资金看，受到市场销售改善影响，房地(dì)产开发企(qǐ)业资(zī)金紧(jǐn)张状况有所缓解(jiě)，1-4月(yuè)份，房地产开发企业到位资金同比下(xià)降6.4％，降(j关于团结就是力量的名人素材事例，关于团结的名人素材事例有哪些iàng)幅(fú)比1-3月份收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付(fù)凌晖指出，尽(jǐn)管房地(dì)产市场需求(qiú)出现恢复(fù)迹象，但房地产(chǎn)投资和(hé)开(kāi)发建设仍在下降，房地产市场整(zhěng)体处(chù)于(yú)调整期(qī)，稳定房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)，保障和(hé)改善民生，仍需要继(jì)续努力。下阶(jiē)段，随着经济恢(huī)复向好，稳定(dìng)房(fáng)地产市场政策显(xiǎn)效、市场(chǎng)预(yù)期好(hǎo)转，房地产市场有望逐步企稳。

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