金融(róng)界5月(yuè)12日消息 为贯彻落实党的二十(shí)大和中央(yāng)经济工作会议精神，按照《国务院办公厅关于进一步盘活存量(liàng)资产(chǎn)扩大有效投资的意见》部(bù)署和“进一步推进REITs常态化发行十二(èr)条”的有关工(gōng)作安排，证(zhèng)监会指导证券交易所(suǒ)修(xiū)订REITs审核(hé)关(guān)注(zhù)事(shì)项指(zhǐ)引，突(tū)出以(yǐ)“管(guǎn)资产”为核心(xīn)，进一步优化(huà)REITs审(shěn)核关(guān)注事项，强化信息披露(lù)要求，明确产业(yè)园区、收费公路两大类资产的审核和信息披(pī)露标准(zhǔn)，提(tí)高成熟类型资产(chǎn)的推荐审核透明度，加快(kuài)发行上市节(jié)奏(zòu)，推动(dòng)REITs市(shì)场(chǎng)高质量发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持制(zhì)度(dù)化、规范(fàn)化和透明化原则，着力构建符(fú)合(hé)REITs特点及(jí)叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》规(guī)律的审核和信息披露体系。

　　一是深入总结试点经验，明(míng)确产(chǎn)品(pǐn)设计、项目审核(hé)和信(xìn)息披露要求，促(cù)进(jìn)形成市场共识，进一步提(tí)高(gāo)市(shì)场(chǎng)规范运作水(shuǐ)平。二是结合产业园区、收费公路等大类资产(chǎn)行业特(tè)性，在REITs现行审核和信(xìn)息披露要(yào)求的基础(chǔ)上，从项(xiàng)目合规(guī)、历史运(yùn)营(yíng)以及评估参(cān)数设置等多维度细化了两大类资产的审核关(guān)注重点，强化信(xìn)息披(pī)露要求(qiú)，提升监管的精准性(xìng)和高(gāo)效(xiào)性。

　　下一步(bù)，证监会将指导证券交易所持(chí)续完善REITs信息披露制度(dù)规则，研(yán)究制定出台定期报告和临时公告披露(lù)指引，按照“成熟一类、推出(chū)一类”原则，分步推出(chū)仓储叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》物(wù)流(liú)、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)等大类资产审核及信息披露规则(zé)，建(jiàn)立健全(quán)透明和可预期的审核注(zhù)册标准，重(zhòng)点关注资产及项目运(yùn)营质量，进一(yī)步强化市场监(jiān)管和投资(zī)者保护机制，更好服务经济高(gāo)质量发展。

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