今(jīn)天(tiān)给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入(rù)的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用。传统体育项目有哪些 传统体育游戏有哪些>

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租(zū)金(jīn)可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押(yā)金(jīn)和(hé)租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租费用(yòng)应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外的(de)其他(tā)销售(shòu)或(huò)其他业务(wù)的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢(xiè)谢(xiè)。

企(qǐ)业预付(fù)一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到(dào)一(yī)年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取得的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其(qí)相关的会计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进(jìn)行评(píng)估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以出(chū)这类报告。主要(yào)看(kàn)你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需(xū)要披露在资(zī)产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这(zhè)里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的(de)租金收益必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定的(de)——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租(zū)金的(de)85%评估确(què)定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出(chū)租。

公司租传统体育项目有哪些 传统体育游戏有哪些厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊(tān)销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用(yòng)或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，传统体育项目有哪些 传统体育游戏有哪些厂房(fáng)计入“固(gù)定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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