金融界5月12日消息 为贯彻落实党的(de)二(èr)十大和中央(yāng)经济(jì)工(gōng)作会(huì)议精神，按(àn)照《国(guó)务院办公(gōng)厅关于进一步盘活存量资产扩大(dà)有(yǒu)效投(tóu)资的意见》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化(huà)发行十二条”的有(yǒu)关工作(zuò)安排，证监会指导证券交易所修订REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突(tū)出以(yǐ)“管(guǎn)资(zī)产”为核心，进一步(bù)优化REITs审核关注事项，强化(huà)信息(xī)披(pī)露要求，明确产业(yè)园区、收费公路(lù)两大(dà)类(lèi)资产的审核和信息披露标准(zhǔn)，提高成(chéng)熟类(lèi)型资产的推荐(jiàn)审核透明(míng)度(dù)，加快(kuài)发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引(yǐn)坚持制度化(huà)、规范化(huà)和透明化(huà)原(yuán)则，着力(lì)构(gòu)建符合REITs特点及规律的审核和(hé)信息披露体系。

　　一是深入(rù)总结试点经验，明确产品设计、项目(mù)审核和(hé)信(xìn)息(xī)披露要求(qiú)，促进形(xíng)成市场(chǎng)共识，进一(yī)步(bù)提高市场规范运作水平(píng)。二是结(jié)合产业园区、收费公路等大类(lèi)资产(chǎn)行(xíng)业特(tè)性，在(zài)REITs现行(xíng)审(shěn)核和信息披露要求的(de)基(jī)础上，从(cóng)项目合规、历史运营(yíng)以及(jí)评估(gū)参数使出吃奶的劲儿，吃奶的劲都使出来了是什么意思设置等多维度细化(huà)了(le)两大类资产的(de)审核关(guān)注(zhù)重点，强化信(xìn)息披露要求，提升监管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信息披露制度规则，研(yán)究制定出台定期(qī)报告和(hé)临时公(gōng)告(gào)披露指引(yǐn)，按照(zhào)“成熟(shú)一类、推出一(yī)类(lèi)”原(yuán)则，分(fēn)步推出仓储物流、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)等大类资(zī)产审核及信息披露规则，建立健全透(tòu)明(míng)和可(kě)预期(qī)的审(shěn)核注(zhù)册标准，重(zhòng)点(diǎn)关注资(zī)产(chǎn)及(jí)项目运(yùn)使出吃奶的劲儿，吃奶的劲都使出来了是什么意思营质量，进一步强化市场监(jiān)管和(hé)投资者保(bǎo)护机制，更好服(fú)务经济高质量(liàng)发展(zhǎn)。

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