今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别忘了(le)关注本(běn)站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方式租入的(de)营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于核(hé)算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按(àn)其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年(nián)的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费夏朝距今多少年，夏朝距今多少年2022用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不(bù)能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科(kē)目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提(tí)折旧或进(jìn)行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估(gū)是对房地(dì)产资(zī)产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确(què)定合(hé)理的(de)市(shì)场价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级(jí)房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要夏朝距今多少年，夏朝距今多少年2022。租赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公司(sī)与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公司(sī)之间(jiān)运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特(tè)别强调(diào)指出(chū)：二手带(dài)租(zū)约出售商(shāng)铺的价(jià)值评(píng)估，对于(yú)租(zū)期内的租金收益(yì)必须严(yán)格按(àn)照租赁合(hé)同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理夏朝距今多少年，夏朝距今多少年2022费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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