今(jīn)天给(gěi)各位分享出(chū)租(zū)厂房(fáng)预收(shōu)的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入(rù)制(zhì)造费用科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是(shì)：要看(kàn)租(zū)什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的(de)营(yíng)业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库(kù)租(zū)金可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn) ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处(chù)理(lǐ)。

泡泡面膜泡泡越多越脏吗，冒泡面膜是不是泡越多脸越脏

预收客户明(míng)年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用(yòng)应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或(huò)其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款(kuǎn)，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的(de)时间(jiān)差(chà)异。

2 、发(fā泡泡面膜泡泡越多越脏吗，冒泡面膜是不是泡越多脸越脏;'>泡泡面膜泡泡越多越脏吗，冒泡面膜是不是泡越多脸越脏)生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评(píng)估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市(shì)场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了(le) 。公司(sī)的(de)话，看你什(shén)么(me)评(píng)估(gū)公(gōng)司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的价值(zhí)评(píng)估(gū)，对于(yú)租期(qī)内(nèi)的租金收益必须严(yán)格(gé)按照租赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是非正(zhèng)常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施。租金(jīn)则按(àn)不(bù)高于(yú)同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在未来到期(qī)内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房(fáng) ，房租(zū)费记(jì)入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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