每座城市都有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深(shēn)圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如(rú)今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家族提名了(le)董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家(jiā)族收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公(gōng)司回(huí)复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行使过表决权(quán)，提案程(chéng)序存在(zài)一定的瑕疵(cī)，董事会希(xī)望(wàng)其(qí)股权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收(shōu)盘，华(huá)丽(lì)家族(zú)股价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前(qián)已经拉(lā)升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万(wàn)股时(shí)，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了(le)。但也有些老股民(mín)在(zài)评论中不留(liú)余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会(huì)以何种(zhǒng)方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再(zài)入公众视野(yě)是(shì)“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅(yuè)读），第二次(cì)则是因投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家族(zú)的经营，的确(què)是(shì)“股神”都可能(néng)愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华(huá)丽家(jiā)族，在(zài)今年一(yī)季(jì)度的销(xiāo)售(shòu)签约(yuē)面积仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套(tào)大户型房(fáng)产(chǎn)交易的(de)量，销售(shòu)额(é)约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的(de)销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多(duō)投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平(píng)方米可售面积的住(zhù)宅项目(mù)“上(shàng)海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目(mù)地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华(huá)丽家族为何常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言(yán)，如果华丽家(jiā)族今年整体业(yè)绩(jì)没有起(qǐ)色，基本(běn)面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(bě悲痛和悲恸的区别在哪，比悲伤更高级的词n)玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族(zú)未曾回悲痛和悲恸的区别在哪，比悲伤更高级的词(huí)应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集团(tuán)和四位自(zì)然人投资(zī)设立(lì)，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰(shì)一级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化环保等(děng)相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族(zú)借(jiè)壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司(sī)依(yī)然主营(yíng)房地产开发和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在(zài)资本(běn)人(rén)士(shì)的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带人套利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是国(guó)家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资向市场抛出(chū)了高送(sòng)转等各种利(lì)好。股价(jià)和(hé)估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的(de)套现价格不低(dī)于(yú)16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其(qí)后华(huá)丽家族(zú)又瞄准了(le)石墨烯的(de)热(rè)点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美(měi)元收(shōu)购(gòu)南江集团和实控人王(wáng)伟(wěi)林的境(jìng)外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华(huá)丽家(jiā)族二股(gǔ)东的身份对(duì)外(wài)宣称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找不到(dào)任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的内容，和(hé)石墨烯有关的(de)非(fēi)金属(shǔ)矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华丽家族由(yóu)始至终(zhōng)认真发(fā)展(zhǎn)过的业务(wù)，或许只有房地(dì)产。所谓(wèi)一系列热点行业的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心(xīn)很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资深股民批(pī)评称(chēng)，徐(xú)翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华(huá)丽(lì)家(jiā)族，但(dàn)这并非公司发展的正道(dào)，他现(xiàn)在有什么底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华(huá)丽(lì)家族(zú)不(bù)能持续发展，市(shì)场(chǎng)终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁(shuí)都会(huì)担(dān)心有(yǒu)一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的(de)所(suǒ)谓(wèi)股神。

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