每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的(de)豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的(de)万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦台、云山壹(yī)号(hào)，成都浣(huàn)花溪的金林(lín)半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在接(jiē)待国家元(yuán)首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其(qí)背后开发商(shāng)华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募(mù)一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家(jiā)族(zú)提名了董事(shì)推荐议案股东(dōng)大会表决(jué)。言下之意，想进董(dǒng)事(shì)会(huì)，监督公司转型、稳定基(jī)本面(miàn)和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族收到(dào)了上交所的(de)“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在过去(qù)7年(nián)多没有行使过表(biǎo)决(jué)权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争(zhēng)议解决后(hòu)再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注(zhù)意(yì)到(dào)，截止5月18日收盘(pán)，华丽家(jiā)族(zú)股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司(sī)“开(kāi)战”前已经拉升了(le)两个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公(gōng)司(sī)9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股(gǔ)价(jià)回(huí)缩了(le)近(jìn)10倍。相(xiāng)应(yīng)其持(chí)股市(shì)值(zhí)也从(cóng)最高的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在(zài)一度被称为“中国(guó)股神”的(de)徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng42周是几个月，42周是几个月保质期)议其(qí)会以何种方式(shì)重返(fǎn)资本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第(dì)二次(cì)则是(shì)因投资亏(kuī)损向(xiàng)华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股神”都可能(néng)愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在(zài)今年(nián)一季度的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一两套(tào)大户型房产交(jiāo)易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的节(jié)奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华(huá)丽家族的销售面积(jī)仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资产的(de)。根据财(cái)报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏(sū)州有42周是几个月，42周是几个月保质期待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投资性(xìng)房(fáng)产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海华丽家(jiā)族(zú)汇景(jǐng)天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队(duì)抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不(bù)断(duàn)，而华丽家族持(chí)有的汇(huì)景天地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地(dì)环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何(hé)常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基(jī)本面(miàn)继续恶(è)化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何经(jīng)营不积极，但(dàn)从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团(tuán)和(hé)四位(wèi)自然人(rén)投(tóu)资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一(yī)级资质，也涉(shè)足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交所，公(gōng)司依然主(zhǔ)营(yíng)房地(dì)产开发和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金(jīn)紧张，在(zài)资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟(wěi)林结(jié)识了私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式不是直接注资，而(ér)是带人套(tào)利，就(jiù)此也拉开了华丽家(jiā)族(zú)风驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年(nián)华丽(lì)家族与控股股东南江集团一起收购海泰(tài)投资，获得了(le)抗原(yuán)-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫(yì)苗(miáo)技术的所有权，对应产品(pǐn)是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔在(zài)二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄(miáo)准了(le)石墨烯(xī)的热(rè)点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元收购南(nán)江集团和(hé)实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族(zú)二股(gǔ)东的(de)身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一(yī)条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告(gào)已经找不(bù)到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品业营收规模始(shǐ)终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族(zú)由始至终认(rèn)真发展过(guò)的业务(wù)，或许只(zhǐ)有房地产。所(suǒ)谓一系(xì)列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是(shì)一(yī)个玩(wán)心很(hěn)重的公(gōng)司(sī)。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气指责公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一(yī)度是(shì)上海(hǎi)豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不(bù)能(néng)持(chí)续(xù)发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过(guò)去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有(yǒu)一(yī)天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的(de)所谓股神。

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