财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披三角函数中cscx等于什么，三角函数中cscx等于什么意思三角函数中cscx等于什么，三角函数中cscx等于什么意思span>(pī)露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时(shí)间(jiān)下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同(tóng)意(yì)债权人已(yǐ)加入(rù)重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创(chuàng)股价(jià)在此利好刺激(jī)下(xià)，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重(zhòng)点城市(shì)市场(chǎng)活跃度(dù)下降，导致房企(qǐ)业绩(jì)环比下降(jiàng)，但同(tóng)比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比(bǐ)去(qù)年保持增(zēng)长且增幅(fú)较上(shàng)月进(jìn)一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比(bǐ)自一季度转正之后，增幅也进一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业(yè)绩环(huán)比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩(jì)环比(bǐ)增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě三角函数中cscx等于什么，三角函数中cscx等于什么意思)建等；同时(shí)有(yǒu)近六成百强房企(qǐ)单(dān)月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出(chū)，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国企(qǐ)以(yǐ)及部(bù)分优(yōu)质民企(qǐ)凭借热点城(chéng)市布局以及(jí)积极(jí)的推盘去化，表现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究(jiū)院认为(wèi)，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃(yuè)度下行，部分城市市场出现明显降温。居民(mín)收入及就(jiù)业(yè)预期偏弱下，市(shì)场进一步恢(huī)复的动力不(bù)足(zú)，短期房地(dì)产政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态(tài)，稳定购(gòu)房(fáng)者置业(yè)信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济(jì)运行呈向好态势(shì)，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求(qiú)的(de)重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置(zhì)业信心和(hé)预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研究院预(yù)计(jì)，随(suí)着各地政策的进一步(bù)优化调整(zhěng)及宏观(guān)经济的(de)稳(wěn)步修复，二季度(dù)全(quán)国房地产(chǎn)市场(chǎng)有(yǒu)望企稳(wěn)，但城市间分(fēn)化(huà)行情延续，热点城市市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持，但多数城市(shì)仍面临(lín)较大调(diào)整(zhěng)压力。

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