今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预(yù)收(shōu)的(de)半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收(shōu)半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到(dào)租金(jīn)的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是(shì)直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入(rù)的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押(yā)金(jīn)和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押(yā)金时(shí)，一般通过其(qí)他应收(shōu)款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费(fèi)并按月进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及(jí)一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预(yù)付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业(yè)务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外(wài)的(de)其(qí)他销(xiāo)售疏离感和陌生感的意思是什么，疏离感和陌生感的区别或其他业务(wù)的(de)收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业(yè)务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司(sī)预(yù)收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认(rèn)收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一疏离感和陌生感的意思是什么，疏离感和陌生感的区别次性计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务(wù)处理与(yǔ)现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目(mù) 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务(wù)成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得(dé)的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可(kě)以出(chū)这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的(de)租(zū)赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估价(jià)人(rén)员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于同地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的(de)85%评(píng)估确定(dìng)。在(zài)满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年(nián)租金98000的介绍到(dào)此就结束了，不(bù)知道你从中找到你(nǐ)需要的信息了(le)吗 ？如(rú)果你还想(xiǎng)了解更多这方面的信息，记(jì)得收藏(cáng)关注本站。

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