金(jīn)融(róng)界5月22日消息 据贝(bèi)壳(ké)研究院监测显示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳(ké)百城首套主流房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)平均为4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主(zhǔ)流房贷利率较去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平天女散花的姿势是怎样的，男女之间天女散花是什么意思(píng)均放款周期(qī)为23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度(dù)仍较(jiào)快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一(yī)线(xiàn)和二线城市首二套房贷利率均与上(shàng)月持平，清远(yuǎn)、中(zhōng)山(shān)首套房贷利率下降带动(dòng)三四线城(chéng)市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二(èr)套利(lì)率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利(lì)率政策(cè)动态(tài)调(diào)整机制(zhì)下，首套(tào)利率回调(diào)，二套利(lì)率保持不(bù)变，5月(yuè)百城整(zhěng)体首二(èr)套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差达(dá)到100BP，二套改善需求的房贷(dài)成(chéng)本(běn)较高。当前改善(shàn)需求是市(shì)场(chǎng)修复的关键支撑，建(jiàn)议(yì)因城施策，适当降低二(èr)套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)，促(cù)进(jìn)二(èr)套改善(shàn)需求释放。

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