刚刚(gāng)，我国(guó)房(fáng)地产领域一项重要(yào)进展来(lái)了！

　　4月25日，下午自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然(rán)资源和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国(guó)全面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意(yì)味着经过十年努(nǔ)力，从分散到(dào)统一(yī)，从(cóng)城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。

　　全国累(lèi)计颁(bān)发(fā)不动(d怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度òng)产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资(zī)源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上了解到，今年是不动产统一登记改革实施十周(zhōu)年(nián)。十(shí)年来，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全(quán)面建立(lì)和实施不动产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿(yì)多(duō)条不(bù)动产登记(jì)信息。

　　自(zì)然资源部表示，目(mù)前全国(guó)有约3000个大厅、40000个怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业(yè)提供各(gè)类(lèi)登记服务，累计(jì)颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发(fā)电子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不动(dòng)产登记服务能力和水(shuǐ)平稳(wěn)步提升，实现(xiàn)从(cóng)“多(duō)地、多门(mén)、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成(chéng)，最大(dà)限度地(dì)减环节(jié)、减材(cái)料、减时间、降成本，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押登记实现5个(gè)工作日(rì)内办结。

　　各级(jí)自(zì)然资(zī)源主管部门还(hái)积(jī)极推动历(lì)史遗留问题导致的不动(dòng)产“登记(jì)难”问(wèn)题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群(qún)众。

　　我国实施实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记还要追(zhuī)溯到十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院(yuàn)决(jué)定建立不动产统一登记机构，提(tí)出将分散在(zài)多个部(bù)门的不动(dòng)产(chǎn)登记职(zhí)责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息(xī)平(píng)台“四统一”改革(gé)任务。

   李宇嘉：为我国未来税制改革奠定基础

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，开展不动产统一(yī)登记，首要的意(yì)义(yì)就怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度在于(yú)落实 《物权法》，保障不动产交(jiāo)易(yì)安全，保护不动产(chǎn)权利人的(de)合法(fǎ)财产权；其次，整合散乱在各职能(néng)部(bù)门之间的不动产碎片信息，摸清不动产(chǎn)“家(jiā)底”，为(wèi)政策(cè)制定(dìng)和执行提供基础数据，提高政府治理效(xiào)率和水平(píng)。开(kāi)展不动产统一登(dēng)记(jì)，其最大的意(yì)义在(zài)于为现(xiàn)代国家公共财政提供基础(chǔ)，这为我国未来税制改革(gé)奠定基础。

　　国家的现代功能是提(tí)供公共(gòng)服务，既包(bāo)括医疗、教(jiào)育、社会福利、社会服务、环境(jìng)保护等，也(yě)包括市场和社(shè)会运转(zhuǎn)需要的政策和制度(dù)。要提高公(gōng)共产品供给的有效性，不能靠专断式的(de)、非(fēi)专业化(huà)的，甚(shèn)至(zhì)是“拍(pāi)脑(nǎo)袋”的任意(yì)决定，这样会浪(làng)费公共资源(yuán)，而(ér)是需要通过摸清(qīng)底(dǐ)数(shù)，建立基(jī)础(chǔ)数据库和相应的信息系统(tǒng)，以(yǐ)此来(lái)进行翔实的核(hé)算和(hé)统计，为公(gōng)共产品(pǐn)供(gōng)给提供科学(xué)的依(yī)据(jù)。

　　由于不动产不可(kě)移动，拥有(yǒu)不(bù)动(dòng)产就意味着在某一区域居住和(hé)生活，就产生(shēng)了对(duì)该区域公(gōng)共服(fú)务的需求。某(mǒu)一区域不(bù)动产状况(kuàng)的基本情况(kuàng)就(jiù)是公共产品(pǐn)供给(gěi)的(de)依据，如(rú)拥有不动产产权的居民越集中的(de)区域，对公(gōng)共(gòng)产(chǎn)品的(de)需求(qiú)也就越多；不动产(chǎn)价(jià)值较高的(de)地方，对公共产品需(xū)求的质(zhì)量(liàng)也就越高；不同类(lèi)型不动(dòng)产(chǎn)（工(gōng)业(yè)、商业和住宅(zhái)），不同(tóng)产权(quán)状况的(de)不动(dòng)产（集体产权和个(gè)人产权(quán)、租(zū)赁和购(gòu)买产(chǎn)权等）对公共产品需求也有差异。

　　不动产统一登记是建立和实施不动产税制的(de)前提和基础(chǔ)，也(yě)是落(luò)实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经过法定程序(xù)的登记，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者对于不动产事实上(shàng)拥有了所有权（不管是农村的宅基地(dì)，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就(jiù)具备了征收(shōu)不(bù)动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基(jī)本需求的免税面积外(wài)，所(suǒ)有人拥(yōng)有的其他(tā)不动产，将一(yī)律进入(rù)征(zhēng)税范畴，并根据不(bù)动(dòng)产的基本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式(shì)等(děng)），评估房(fáng)屋的(de)市场价值，按章征税。

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