刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努(nǔ)力(lì)，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登(dēng)记制度全(quán)面建立(lì)。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等(děng)为配套(tào)支撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻(wén)报道，从全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作会议上了(le)解到，今年是(shì)不动产统一登记改革实施十(shí)周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建立和实施不(bù)动产统(tǒng)一登记制度(dù)。国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联(lián)通的(de)不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记数(shù)据库(kù)覆盖(gài)全国、实时(shí)更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产登记(jì)信息(xī)。

　　自(zì)然资(zī)源部表示，目前全国(guó)有约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业(yè)提供各类登记服务，累计颁发(fā)不(bù)动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电子(zi)证(zhèng)书(shū)证明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然(rán)资源(yuán)部自(zì)然资源确(què)权杰威尔属于什么档次，男士护肤品十大排行榜10强登(dēng)记(jì)局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力和(hé)水平稳(wěn)步(bù)提(tí)升，实现(xiàn)从(cóng)“多地、多门、多(duō)次(cì)”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大(dà)限(xiàn)度地(dì)减环节、减材(cái)料、减时(shí)间、降成本(běn)，一般登记和抵押(yā)登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然(rán)资源主(zhǔ)管部门还积极推动历(lì)史遗留问(wèn)题(tí)导致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了(le)1100多万(wàn)套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)还要追溯到十年(nián)前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建立(lì)不动(dòng)产统一(yī)登记机构，提出将分(fēn)散在多个部(bù)门的不动(dòng)产登记职责整合，实现(xiàn)登记(jì)机(jī)构(gòu)、登记(jì)簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四(sì)统一”改革任务(wù)。

　　02杰威尔属于什么档次，男士护肤品十大排行榜10强g>不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征收房地产税(shuì)

　　对此，易居(jū)研究(jiū)院(yuàn)研究总监严跃进表示我(wǒ)国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)意味着，历时(shí)10年(nián)中国真正建立了(le)不动产登(dēng)记制度(dù)。该(gāi)制度下，从房(fáng)到地、从城到(dào)乡、从局(jú)部到(dào)大市场，真正(zhèng)构建了系统全面的产权登记制(zhì)度。其对于整合(hé)房地产领域各类(lèi)资源(yuán)，同时(shí)加强各(gè)类信息互通和利(lì)用等都具有积(jī)极的作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全面实现不动产统一(yī)登记(jì)”可以理解(jiě)为全国(guó)房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是(shì)房产税(shuì)或房(fáng)地产税开启信号。严跃进认为“不(bù)动产(chǎn)登记制度的(de)出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税。但反过来，不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和(hé)容(róng)易。但不能简(jiǎn)单理解为要征(zh杰威尔属于什么档次，男士护肤品十大排行榜10强ēng)收房地产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究(jiū)中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一(yī)登记是建立和实施不动(dòng)产税制的(de)前(qián)提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公(gōng)示公信(xìn)”原则的(de)唯一途径。经过(guò)法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对于(yú)不(bù)动产事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是(shì)城市的商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不动产(chǎn)税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基(jī)本不动(dòng)产需求免税的原则，扣除(chú)基本需(xū)求的免税面积外(wài)，所有(yǒu)人拥有的其他(tā)不动产，将(jiāng)一律进入征税范(fàn)畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价(jià)值(zhí)，按(àn)章(zhāng)征税(shuì)。

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