大家好，听说过(guò)上海云锦东方吗(ma)？没(méi)听过(guò)的话(huà)，说明你跟泰勒一样比较穷，还得加(jiā)倍努(nǔ)力(lì)挣(zhēng)钱(qián)。

　　一起来看(kàn)看高中毕业时一般都多大年龄啊 高中毕业属于什么学历(kàn)咋(zǎ)回事。

　　亿万富豪(háo)暴晒排队(duì)买房

　　近期，财(cái)经圈内最火的不是中特估、金特估(gū)，也不(bù)是AI，而是上海的新楼盘——云锦东方(fāng)。私募(mù)大(dà)V吴(wú)悦(yuè)风老师在微(wēi)博吐槽称，本来(lái)一个(gè)上(shàng)海的朋友约好了(le)来北京小聚，突然说来(lái)不了了，我(wǒ)以为有什么(me)情况多问一(yī)句。他(tā)说：他(tā)在忙着认筹云锦东方。

　　而这个楼(lóu)盘甚至(zhì)还影响了近期的(de)股(gǔ)市(shì)。有分析师称，云锦东方的打高中毕业时一般都多大年龄啊 高中毕业属于什么学历新(xīn)，直接把市(shì)场带回调了。

　　据证券时报，5月(yuè)16日，尽管是认筹截止的最后半天，人(rén)气依然(rán)“异常火热”。5月(yuè)16日上(shàng)午8时(shí)50分，认筹入(rù)口(kǒu)已排起约(yuē)100米的队(duì)伍。

　　云锦东方有(yǒu)着“史上最严”的冻资(zī)要求：500万认购(gòu)金，首(shǒu)套(tào)900万、二套(tào)2900万的冻资(zī)，并且冻(dòng)资证(zhèng)明需要(yào)徐汇(huì)区的银行网点，外加要求一年内(nèi)的流水单，也是上海积分制(zhì)以来(lái)首(shǒu)个要求银行流水的(de)新(xīn)盘。

　　易居研究(jiū)院副院长杨(yáng)红旭称(chēng)，为提高(gāo)认(rèn)购(gòu)门(mén)槛，开发商要(yào)求(qiú)首套房(fáng)冻资900万(wàn)，二套房冻资2900万的苛刻要求，但套利的(de)土豪们仍(réng)扎推围猎。

　　为什么富人都在排队买房？原因很简(jiǎn)单(dān)，价(jià)格倒挂(guà)了(le)。

　　公开信息显示，位列上海第四(sì)批次入市新(xīn)盘(pán)中的云锦东方三期，共推(tuī)售105套房(fáng)源(yuán)，包含洋房、别墅，备案均价高达16.4907万(wàn)元/平方米(mǐ)。

　　而周边(biān)的二手房均价多(duō)少(shǎo)？20万＋！以链家的成交(jiāo)记录来(lái)看，云(yún)锦二期(qī)去年(nián)至(zhì)今的成交均价在(zài)20-26万之间。

　　也就是说，只要打中(zhōng)一套云(yún)锦(jǐn)东方(fāng)，就能稳赚2000多万！据一些购房指南分(fēn)析(xī)，以本次的均套面积355平为例，按(àn)照当下二手(shǒu)房的成交价，用最(zuì)最最保(bǎo)守的倒(dào)挂：每平米6万(wàn)来计(jì)算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火线(xiàn)结(jié)婚参(cān)与认购

　　据称(chēng)，根据此次的认购(gòu)火爆(bào)程度，预计该批次的云(yún)锦(jǐn)东方会成为上(shàng)海(hǎi)积分(fēn)制以来第一个真正(zhèng)的满分盘。

　　杨红旭称，积(jī)分满(mǎn)分户，也(yě)就意味着名下(xià)无房。买的起3000万起步豪宅的家庭，或者为了打新(xīn)而卖掉所有(yǒu)旧房，或者利用代持、假(jiǎ)离(lí)婚假(jiǎ)结婚等方式达成满(mǎn)分(fēn)。

　　而泰勒(lēi)朋友圈有个大神，在这个楼盘(pán)蹲出了猛(měng)料。据说，黄牛(niú)两种主要操作方式：结婚以及代持。其中，结(jié)婚(hūn)的方式(shì)主要针对积分不够的购房(fáng)者，找(zhǎo)满分(fēn)者(zhě)结(jié)婚，以(yǐ)家庭为单位得以高分入围；代(dài)持则(zé)是先以别人(rén)的名(míng)义购房(fáng)，以后通(tōng)过交易(yì)等方式将产(chǎn)证进(jìn)行(xíng)变(biàn)更。

　　据说被工(gōng)作人员认出是黄牛之后，黄牛(niú)上(shàng)来就是一(yī)句话：我(wǒ)结婚(hūn)，合理合情合法，你(nǐ)凭什么不让我认筹(chóu)！

　　中原地(dì)产首席(xí)分析(xī)师张大伟称，这(zhè)几天(tiān)关于(yú)房地产(chǎn)市(shì)场的头条(tiáo)新闻非常(cháng)玄幻：有鹤壁10万买8套房的，也有上海(hǎi)亿万富豪(háo)一(yī)日夫妻(qī)排队打(dǎ)新几千(qiān)万(wàn)豪宅的。

　　张大伟(wěi)分析(xī)，房地产市场的分(fēn)化越来越严重(zhòng)了！

　　1，大(dà)部分城市的楼市(shì)已经逐步(bù)丧失投资属性！

　　2，不(bù)同城市楼(lóu)市必然分(fēn)化(huà)发(fā)展，同一个城市内部分化也剧烈！

　　张大伟称全国住房库(kù)存巨大(dà)且创了新高(gāo)。中(zhōng)国楼(lóu)市已经(jīng)进入了总(zǒng)量过(guò)剩，供求关系强弱分化比较明显的情(qíng)况，特别是在(zài)人口出生率没(méi)出现转(zhuǎn)折的(de)背(bèi)景(jǐng)下，楼(lóu)市供应过剩(shèng)的行情应该会存在(zài)非常长一(yī)段(duàn)时(shí)间。一二(èr)线城市(shì)只有(yǒu)好地段涨，郊区难涨；三四(sì)线城市个别(bié)城市好地段还能涨(zhǎng)，经济太(tài)弱(ruò)，没人流入的(de)城市可能永远也不会涨了，就是进入鹤(hè)岗化。

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