林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过(guò)户的。关(guān)于(yú)林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗(ma)知乎(hū)，林地过(guò)户需要什么手续，林地转让后没过户(hù)的(de)后果等问题，农商网将为(wèi)你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地可(kě)以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以建(jiàn)房，但要得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅(shàn)自将林地(dì)改为建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在(zài)承包的林地(dì)内修建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之(zhī)前，也要经(jīng)过(guò)林业行政主管部门依法批(pī)准。谋女郎都有谁 谋女郎是褒义还是贬义p>

林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要(yào)办理过户，林地的所(suǒ)有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林(lín)地承包经营权(quán)人的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权流转和集(jí)体(tǐ)经济(jì)组织的林地(dì)经营权(quán)、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基(jī)础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证(zhèng)的县级(jí)以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让方签订转让协(xié)议的，起诉前(qián)或者申请仲裁(cái)前转让(ràng)方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有批准权(quán)的政(zhèng)府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证的(de)县级(jí)以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的(de)：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资(zī)开发的，有权要(yào)求办理变(biàn)更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发的，先行(xíng)交付(fù)转让款一方有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行的，依法成立在(zài)先的合(hé)同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土地承(chéng)包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务、土地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理(lǐ)法》和《中华(huá)人民共和(hé)国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资产，谋女郎都有谁 谋女郎是褒义还是贬义为其成员提供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服务(wù)，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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