4月25日，自然资源部部(bù)长王广(guǎng)华(huá)在全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋(wū)到(dào)农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有(yǒu)国土(tǔ)空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的不(bù)动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则(z抖音音乐排行榜，2022年最好听的十首最火歌曲é)、操作(zuò)规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记制度(dù)体系基本(běn)成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升不(bù)动产(chǎn)登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权(quán)主体的合法(fǎ)权益(yì)，更加有力地保(bǎo)护(hù)产权。加强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更(gèng)加充分体现(xiàn)登记(jì)数据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物(wù)所有权；森(sēn)林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设(shè)用地使(shǐ)用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需(xū)要(yào)登记的其他不动产权(quán)利(lì)。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)意味着国(guó)内(nèi)房(fáng)产有统一(yī抖音音乐排行榜，2022年最好听的十首最火歌曲)的(de)平台登(dēng)记，由于房屋类(lèi)型较多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性(xìng)的工作，可(kě)对全国房屋情(qíng)况以及房屋所(suǒ)有权人摸(mō)底，为监测统计分析不动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基础，同时(shí)有利(lì)于维护房(fáng)地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后(hòu)，市场比较(jiào)关心的是，该政策(cè)是否(fǒu)是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表示，实现(x抖音音乐排行榜，2022年最好听的十首最火歌曲iàn)全国不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地(dì)产税才可能全面(miàn)落地。不动产(chǎn)统一登记是房地产税征收(shōu)的前(qián)提(tí)条件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)，也意味(wèi)着离(lí)房地(dì)产税的征收(shōu)更近了一(yī)步。专家称，不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是(shì)简单的(de)征税概(gài)念。但(dàn)不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的(de)持有环(huán)节税已经具备了出台的所有技术条件。房(fáng)地产税试(shì)点的推行(xíng)要以不动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基础。全国(guó)范围的(de)房地产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸(mō)清全(quán)国(guó)房地产市(shì)场的实际情况。

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