今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关(guān)注本(běn)站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到(dào)的(de)租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一(yī)般(bān)涉及押金和(hé)租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付(fù)房租(zū)费并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租费用应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他业(yè)务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物(wù)租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一(yī)次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会(huì)计(jì)处(chù)理(lǐ)一致，不形(xíng)成(chéng)税务(wù)处(chù)理(lǐ)的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作(zuò)为(wèi)商贸型(xíng)企业(yè)的(de)费(fèi)用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收(shōu)入应(yīng)该计(jì)入“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估和估算(suàn)的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司(sī)，房产评估公司(sī)、资(zī)产评(píng)估公(gōng)司(sī)都可以出这类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门(mén)负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义上的租(zū)赁行(xíng)为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市公司(sī)与其母公(gōng)司(sī)之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额 这里需要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对(duì)于(yú)租(zū)期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段(duàn)同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额(é)很(hěn)大(dà)的话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年(nián)度摊(tān)销了，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的(de)，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊(tān)销 。

关于预收(shōu)半年租金98000的(de)介绍到此就结束了，不知道你从(cóng)中找到你需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更(gèng)多这方面的信(xìn)息(xī)，记得(dé)收藏关注本(běn)站。

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