4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华(huá)在全(quán)国(guó)自然资(zī)源和不动(dòng)产确权(quá善哉善哉是什么意思啊，阿弥陀佛善哉善哉善哉是什么意思n)登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这(zhè)意味(wèi)着(zhe)从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的(de)不(bù)动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。《不动产登(dēng)记(jì)法(fǎ)》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产登记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿(yì)多条(tiáo)不(bù)动产登(dēng)记信息。下一步要持续提(tí)升(shēng)不动产登(dēng)记法治化(huà)、规范化(huà)水平，维护(hù)好各类产权主体的合法(fǎ)权益(yì)，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登记信息(xī)共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都(dōu)登记什么？根据(jù)《不动产登记(jì)暂行条例》，登记(jì)的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营权；建设用地(dì)使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动(dòng)产权(quán)利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中心(xīn)首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多(duō)，产权情况不一，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范性的(de)工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计分析(xī)不(bù)动产情况奠定数据基础，同(tóng)时有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一(yī)登记(jì)后，市(shì)场比较(jiào)关心的(de)是，该政策是否(fǒu)是(shì)房(fáng)地(dì)产税(shuì)征收的(de)信(xìn)号(hào)。多位(wè善哉善哉是什么意思啊，阿弥陀佛善哉善哉善哉是什么意思i)专家表示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面落地。不(bù)动产统一登记是(shì)房地产税(shuì)征收的前(qián)提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离(lí)房地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登(dēng)记制度的(de)出发(fā)点要更广，不是(shì)简单(dān)的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持(chí)有环节税(shuì)已经具备(bèi)了(le)出台的所有技术条件。房地产税试(shì)点(diǎn)的推(tuī)行(xíng)要以不动产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地(dì)产(chǎn)市场的实(shí)际情(qíng)况(kuàng)。

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