刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资(zī)源和不(bù)动产确德先生赛先生指的是什么人，五四运动德先生赛先生指的是什么权登记工(gōng)作会(huì)议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过(guò)十(shí)年(nián)努力，从分散到统一(yī)，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动产到自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等为(wèi)配套(tào)支撑的不动(dòng)产统一登记(jì)制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本

　　据央(yāng)视(shì)新闻报(bào)道(dào)，从(cóng)全国自然资(zī)源和不动产确(què)权(quán)登记工作(zuò)会(huì)议上了解(jiě)到，今年是不动产统一(yī)登记改革(gé)实施十(shí)周年。十年来，全国(guó)累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全面建立(lì)和实(shí)施不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记制度。国家、省(shěng)、市、县四(sì)级(jí)联通(tōng)的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群(qún)众(zhòng)和企业提供各类登记服务(wù)，累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本(běn)、不动产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不(bù)动产登记(jì)服务能力(lì)和水(shuǐ)平(píng)稳步提(tí)升，实现从“多地(dì)、多(duō)门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地(dì)减环节(jié)、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记(jì)实(shí)现(xiàn)5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管(guǎn)部(bù)门还积极推动历史遗(yí)留(liú)问题(tí)导(dǎo)致的(de)不动产“登(dēng)记(jì)难”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记还要追溯到十年(nián)前(qián)，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央、国(guó)务院决(jué)定建立不动(dòng)产统一登记机构，提出将分散在多个部(bù)门(mén)的不(bù)动产登记职责整(zhěng)合，实(shí)现登记机(jī)构(gòu)、登记簿册、登(dēng)记(jì)依据(jù)和信息平台(tái)“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02德先生赛先生指的是什么人，五四运动德先生赛先生指的是什么>不能(néng)简单理解为要征收(shōu)房地产税

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监严跃进表示我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记意(yì)味着(zhe)，历时10年中国真正建立了不动产登记制(zhì)度。该制(zhì)度下，从(cóng)房(fáng)到地、从(cóng)城到乡(xiāng)、从局(jú)部到大(dà)市场(chǎng)，真(zhēn)正(zhèng)构建了系统全面(miàn)的(de)产权登(dēng)记(jì)制度。其(qí)对于整合房(fáng)地(dì)产领域各类资源，同时(shí)加强各类信息互(hù)通(tōng)和利(lì)用(yòng)等都具有积极(jí)的作用(yòng)。

　　严(yán)跃进还表示“我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记”可(kě)以理(lǐ)解为(wèi)全(quán)国(guó)房产信息实(shí)现了(le)互通。

　　至于该(gāi)项政策(cè)是否(fǒu)是房产税(shuì)或房地产税开启信号。严跃进(jìn)认为“不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不是(shì)简单的征税。但(dàn)反过来，不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税等工作开(kāi)展会(huì)更加(jiā)顺畅和容易。但不能简单理解为(wèi)要征收(shōu)房地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，不动产统一登记(jì)是建立和(hé)实施不动产税(shuì)制的前(qián)提和基础(chǔ)，也(yě)是落实《物权法(fǎ)》“物(wù)权(quán)法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经(jīng)过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有者(zhě)对于不动产事(shì)实(shí)上(shàng)拥(yōng)有了(le)所有权（不(bù)管(guǎn)是农村的宅基地，还(hái)是城市的商品住宅），也就具备(bèi)了(le)征收不动产税的基础。在(zài)此基础上，根(gēn)据(jù)基(jī)本(běn)不动产(chǎn)需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所有人拥(yōng)有(yǒu)的其(qí)他不动产(chǎn)，将一律(lǜ)进(jìn)入(rù)征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落(luò)、年代(dài)、地价(jià)、产权(quán)形式等(děng)），评估房(fáng)屋的市场价值，按章征税(shuì)。

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