财联社5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸(yáng)）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创(chuàng)中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人(rén)已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内房板(bǎn)块(kuài)一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月，部分重点城市市(shì)场活(huó)跃度(dù)下(xià)降，导致房企业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍(réng)保持增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月(yuè)单(dān)月销(xiāo)售(shòu)额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续保持(chí)增长。大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物>

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示(shì)，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长(zhǎng)且(qiě)增幅(fú)大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物较上月(yuè)进一步提(tí)升。累计(jì)业绩(jì)来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计(jì)业绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成百强(qiáng)房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团(tuán)、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成(chéng)百强房(fáng)企单月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指(zhǐ)出(chū)，总体(tǐ)来看，央国(guó)企以及部分优质民(mín)企凭借热点城市布局以及(jí)积极的(de)推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城(chéng)市(shì)市场活跃度(dù)有望(wàng)保持

　　中指研究(jiū)院(yuàn)认(rèn)为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度(dù)下行(xíng)，部分城(chéng)市市场出现(xiàn)明显降温。居(jū)民(mín)收入及就业预期偏弱下，市场进(jìn)一步恢复的动力(lì)不(bù)足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心和预期至(zhì)关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，一方面经(jīng)济运行呈(chéng)向好态势，恢复(fù)和扩大需(xū)求仍是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的(de)关键，而(ér)房地(dì)产(chǎn)亦是扩大需(xū)求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为(wè大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物i)房(fáng)地产(chǎn)市场定(dìng)调，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各(gè)地政策(cè)的进一步优化调整及宏观经济的稳步修(xiū)复(fù)，二季度全国(guó)房地(dì)产市场有(yǒu)望企稳，但(dàn)城市间分化行情延(yán)续，热点城市市(shì)场活跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍面临较大(dà)调整压力。

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