每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七(qī)号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣(huàn)花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了(le)国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却(què)“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)直(zhí)呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽家族提名(míng)了董(dǒng)事(shì)推荐议案(àn)股东(dōng)大会(huì)表决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工(gōng)作函(hán)”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权(quán)被(bèi)冻(dòng)结，在过去7年多没有(yǒu)行使(shǐ)过表决权，提案(àn)程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿下(xià)公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回(huí)缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事(shì)搁在一(yī)度被称为“中国股(gǔ)神(shén)”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也受(shòu)不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股民在评论(lùn)中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种(zhǒng)方(fāng)式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一(yī)次再入公众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅(yuè)读(dú)），第二(èr)次则是(shì)因(yīn)投资(zī)亏损向华(huá)丽家族发飙(biāo)，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今年一季度的(de)销售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵(dǐ)为(wèi)市(shì)面上一两套(tào)大户型房产交易的量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面(miàn)积仅(jǐn)300平(píng)方(fāng)米，销(xiāo)售金额478.41万元(yuán)，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族(zú)是有地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土储面积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性房产和车(chē)位，以(yǐ)及一个至今仍(réng)有2175平方米可售(shòu)面积的(de)住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁(chóu)市场(chǎng)销(xiāo)路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很疑(yí)惑，华丽家族(zú)为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直(zhí)言，如果华丽家(jiā)族今年(nián)整体(tǐ)业绩没(méi)有起(qǐ)色(sè)，基本面继续(xù)恶化的(de)话，公(gōng)司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许(xǔ)能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年(nián)1月(yuè)，由上海(hǎi)南(nán)江集团和四位自然人投资设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地(dì)产开发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林结(jié)识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式(shì)不是直接注资，而是带人套(tào)利，就(jiù)此(cǐ)也(yě)拉(lā)开了华丽家族(zú)风驰电掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗技(jì)术(shù)的所有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔在二(èr)级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套现价格不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热点，一度在(zài)市场造出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出(chū)资9900万美(měi)元收购(gòu)南江集团和实控人王伟林(lín)的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家族(zú)二股东的(de)身份(fèn)对(duì)外(wài)宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与抬起一条腿对正往里怼是什么意思，一条腿抬起来“乙(yǐ)肝”有关的内容(róng)，和石墨(mò)烯(xī)有关的(de)非金属矿物制品(pǐn)业营收规模(mó)始(shǐ)终在(zài)百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始至终认真发(fā)展过的业务(wù)，或(huò)许只(zhǐ)有房地(dì)产。所(suǒ)谓一系列热(rè)点行业的“跨(kuà)界(jiè)行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和(hé)资本(běn)套现游戏。

　　“这是(shì)一(yī)个(gè)玩心(xīn)很重的公(gōng)司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非(fēi)公司(sī)发(fā)展的正道，他现在有什(shén)么底(dǐ)气指(z抬起一条腿对正往里怼是什么意思，一条腿抬起来hǐ)责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是(shì)一家只能炒作、业务(wù)不济的公司(sī)，谁都会(huì)担心(xīn)有(yǒu)一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的所谓股神(shén)。

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