5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于(yú)本(běn)市实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策的(de)通知(zhī)》（沪(hù)公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充(chōng)公(gōng)积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在本市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮20％。

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　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基(jī)础上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上增(zēng)加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连(lián)续(xù)足额缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市(shì)无自有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或(huò)者按(àn)照(zhào)上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部(bù)门(mén)认定并纳(nà)入(rù)统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租(zū)赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的(de)指导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合发布《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子(zi)女政策及(jí)配(pèi)套支(zhī)持(chí)措施(shī)，完善和(hé)落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中(zhōng)在(zài) 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房(fáng)且租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关(guān)于(yú)优化生育(yù)政策促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积(jī)金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更大(dà)支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金新政(zhèng)，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房且首(shǒu)次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价(jià)标准二星级(jí)及以上的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩的家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额(é)在九(jiǔ)江(jiāng)市(shì)住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房公积金(jīn)的(de)家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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