林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关(guān)于林(lín)地转让必须要过户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地(dì)过户需要什么手续(xù)，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理(lǐ)以下的生(shēng)活知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门(mén)依法批(pī)准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能擅自在林地(dì)内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地的祈使句例子英语，祈使句例子10个承包经营者可以祈使句例子英语，祈使句例子10个在承包的林地内修(xiū)建必(bì)要(yào)的直接(jiē)为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让属于经(jīng)营权的(de)流转，并不需(xū)要办理过户，林地的(de)所(suǒ)有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经(jīng)营(yíng)权人的林(lín)地承包(bāo)经营权、林木所有权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押(yā)等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林资源所(suǒ)有权为(wèi)基(jī)础，以对(duì)特定的森(sēn)林(lín)资(zī)源(yuán)的使用、收益(yì)为目的的(de)他物权。

他(tā)人(rén)将承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我存(cún)转让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地(dì)使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证书(shū)与受让方(fāng)签订(dìng)转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前(qián)转让方取得土(tǔ)地证或者有批准(zhǔn)权的(de)政府同意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地(dì)证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应当视为(wèi)对(duì)转让祈使句例子英语，祈使句例子10个(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合(hé)同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要(yào)求交付土地，均未办理变(biàn)更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占有投资开发的(de)，有权(quán)要求办理(lǐ)变更登(dēng)记(jì)，均(jūn)未(wèi)登记(jì)又未合(hé)法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一方，有权要(yào)求继(jì)续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民(mín)共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村(cūn)土地承(chéng)包经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护(hù)农(nóng)民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护(hù)和流转等，适(shì)用(yòng)《中华(huá)人民共和(hé)国(guó)土地管理法》和《中(zhōng)华人(rén)民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在(zài)家庭承包经营的(de)基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技(jì)术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用(yòng)集(jí)体资源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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