昔(xī)日“私(sī)募一(yī)哥(gē)”徐(xú)翔近日(rì)接受(shòu)采访时的一句“忍无(wú)可忍”，让(ràng)一家去年营收仅2亿元左右的中小(xiǎo)房企(qǐ)华丽家(jiā)族(zú)吸引了(le)众人的(de)目光。

　　5月16日，华丽家族股价触及涨停，收盘(pán)报(bào)3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然华(huá)丽家族5月16日(rì)股价(jià)表现不俗，但其当前(qián)股价距离巅峰(fēng)时期仍相差甚(shèn)远，而这也被认为是(shì)令徐翔“忍无可忍”的原因(yīn)之一。数据显示，华丽家(jiā)族(zú)2015年时的股价最高点为30.75元(yuán)，目前股价与当时相比，已经(jīng)暴跌近90％。

　　据媒体报道，因对华丽(lì)家族基本(běn)面不(bù)满意(yì)，并有(yǒu)意向(xiàng)公司提名新董(dǒng)事，以监督华丽家族向(xiàng)新(xīn)兴(xīng)高科技(jì)行业转型发展，进(jìn)而(ér)稳(wěn)定公司基本面及股价，徐翔已向(xiàng)华(huá)丽家(jiā)族提名新(xīn)董事议案。不过，其议案(àn)目(mù)前并未得到华丽(lì)家(jiā)族方面采纳。

　　据(jù)华丽家族披露(lù)，公司将于5月(yuè)17日召开股东(dōng)大会，从目前(qián)公布的董事(shì)会议案来看(kàn)，并未新增相关临时提案(àn)。最终徐(xú)翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名新董事(shì)的议案，会(hu华大基因有国家背景吗ì)否在(zài)5月17日股东大会上进行审议，答案仍(réng)有待于股东会上披露。

　　一(yī)季度(dù)仅卖了(le)300平方米

　　华丽家族(zú)由上海南江企业发展(zhǎn)有限公司（南(nán)江集团前身）和四位自然人(rén)，于2001年1月投资(zī)设立，注册资本5000万元。

　　通过借壳新智(zhì)科技(jì)股(gǔ)份有限(xiàn)公(gōng)司，华丽家(jiā)族(zú)2008年实现上市(shì)，公司(sī)核心(xīn)业(yè)务(wù)为住(zhù)宅地产开发，同时涉足(zú)建筑装饰、绿化环保(bǎo)等相关产(chǎn)业(yè)。

　　与华丽(lì)家(jiā)族股价表现相对应的是，近几年其地产主营业务的发展(zhǎn)并(bìng)不突出。

　　“华丽家(jiā)族近些年业务规(guī)模没有做起(qǐ)来(lái)，发(fā)展(zhǎn)得(dé)一般。目前(qián)华丽家族在(zài)上(shàng)海没有项(xiàng)目，项目集中在苏州和(hé)遵义。”同(tóng)策研究(jiū)院研究总监宋红卫称。

　　宋红卫进一(yī)步称，华丽(lì)家(jiā)族也(yě)有意在(zài)上海拿(ná)地，但一直未拿到(dào)合适地块。究其原因，一方面是上海拿地资金压力(lì)较(jiào)大，另一方面(miàn)是上海对开发商(shāng)的能力要求较高。

　　据(jù)悉，在2023年上海(hǎi)首批土拍中，华丽家(jiā)族亦有报名。在静安区中(zhōng)兴(xīng)社区C070202单(dān)元306-04地块中(zhōng)，其获得参拍资格，但最终(zhōng)不敌越(yuè)秀地产，并未(wèi)有所(suǒ)收获。

　　宋红卫认为，对华丽(lì)家族而言，未(wèi)来还(hái)想(xiǎng)走规模(mó)之路很(hěn)难行得(dé)通，只能做单(dān)个项(xiàng)目以赚(zhuàn)取利润。

　　数据显示(shì)，该公司2019年到2022年营收下滑明显，2019年-2022年，华丽家族营业收入分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元(yuán)。

　　2023年一(yī)季度，华丽家族仅实现签约(yuē)面(miàn)积300平(píng)方(fāng)米，与2022年(nián)同期持平(píng)；实现签约金(jīn)额595.17万元，同比上(shàng)升24.41％。虽(suī)然其营(yíng)收同比增长53.82％至1045.68万元(yuán)，但(dàn)归属(shǔ)于上市公司(sī)股东的净利润亏损1246.75万元，同比由盈转(zhuǎn)亏。

　　土储方面(miàn)，截至2022年12月31日(rì)，华丽家族土地储备面积为8.53万(wàn)平方米，包(bāo)含苏州项目待开发(fā)土(tǔ)地面积2.32万平方米，以及遵义项(xiàng)目待开发土(tǔ)地面积华大基因有国家背景吗6.21万平方米。

　　多次(cì)“不务(wù)正业”

　　纵(zòng)观华丽(lì)家族近(jìn)十年公司发展，其有过多次“不务(wù)正业”的转(zhuǎn)型经历，这(zhè)或是导(dǎo)致其主营业务(wù)规(guī)模(mó)并未有较(jiào)大起(qǐ)色的重要原因之一。

　　2011年至2013年期间，华丽家族不仅投资了生物(wù)医药企业，还涉足了实控(kòng)人王伟林(lín)的境外金矿。2014年更是宣布(bù)“去房地产化”，跨(kuà)界投(tóu)资了机器人、石墨烯、临近空间飞行(xíng)器(qì)等行(xíng)业。

　　2014年，华丽家族通过非公开发行股票募资，以5.60元/股的发行价格定(dìng)增(zēng)4.76亿股，募(mù)资26.66亿元。这(zhè)一年，徐翔旗下(xià)的上(shàng)海泽(zé)熙增煦(xù)成(chéng)为华丽家族(zú)非(fēi)公开发(fā)行(xíng)股票最大认购户，认(rèn)购上限9000万(wàn)股，占总股本(běn)5.62％，成为华丽家族第(dì)二(èr)大股东(dōng)。

　　完成非公开发(fā)行(xíng)股份后，华丽家族(zú)2015年还(hái)分别(bié)以6.23亿(yì)元(yuán)、7.5亿元的价格，收(shōu)购(gòu)了(le)华泰(tài)长(zhǎng)城期货40％股份(fèn)，并(bìng)入股厦门(mén)国际银行股份有(yǒu)限公司(sī)。正是在这一年，华丽家族(zú)股价迎来了“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华(huá)丽(lì)家族股票复牌后(hòu)，连续13个(gè)一字涨停板，至5月(yuè)28日(rì)股(gǔ)价升(shēng)至30.97元，17个交易日(rì)内，股价上涨了(le)350％。以(yǐ)上海泽熙(xī)增煦参与(yǔ)定增的(de)价格3.67元(yuán)/股(gǔ)计算，其收益率超过6倍(bèi)，持有(yǒu)股票的总市值超过20亿元。

　　不过，华丽家族高股(gǔ)价未(wèi)能持续太(tài)久。徐翔入狱后，该公(gōng)司(sī)股价逐渐下跌(diē)，华丽家族也成为徐(xú)翔“概(gài)念股(gǔ)”市值缩水最多的股(gǔ)票。截至5月16日收(shōu)市，上海泽熙增煦持有的华丽(lì)家族股票(piào)市值(zhí)不足2.8亿(yì)。

　　此(cǐ)后，华丽家族的跨(kuà)界的业务(wù)也并未(wèi)有较大起色(sè)。2019年3月26日(rì)，针对华丽家(jiā)族在2015年“三大概念”进行炒作，上交所(suǒ)对该公司及有(yǒu)关责任人(rén)下达了通报批评的(de)纪律处分决(jué)定。

　　近几年，除了去年将华泰长(zhǎng)城期货40％股(gǔ)份出售给华泰证券，华丽家族(zú)在(zài)资本市场一直较为低调。

　　业(yè)内认(rèn)为(wèi)，如果(guǒ)不(bù)是徐翔归来后展开一系列动作，华丽家(jiā)族(zú)未必会(huì)受到如此高(gāo)的关注度。而对(duì)华丽(lì)家(jiā)族来说(shuō)，未来能否(fǒu)实现华(huá)丽转身(shēn)，仍存(cún)在不(bù)小的(de)疑问。

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