刚刚(gāng)，我国房地产领域一项重要进展来了！

　　4月(yuè)25日(rì)，下(xià)午自然资源部部长王(wáng)广华在(zài)全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这意味(wèi)着经过十(shí)年努力，从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空间(j隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体iān)，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的(de)不(bù)动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立(lì)。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为(wèi)配套支撑的(de)不动产统(tǒng)一登记制度体系基本(běn)成(chéng)型。

　　全国累计(jì)颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻报(bào)道，从全国自然资源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确(què)权登记工作会议(yì)上了解到，今年是(shì)不动产统一登(dēng)记改革实施(shī)十周年。十(shí)年来，全国累(lèi)计颁(bān)发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记制度(dù)。国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记(jì)信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为(wèi)40万(wàn)群众和企业提供各(gè)类登记服务，累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资(zī)源(yuán)部(bù)自然资(zī)源确(què)权登记(jì)局局长田(tián)文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服务能力(lì)和水平(píng)稳步(bù)提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地减环(huán)节、减材料(liào)、减时间(jiān)、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级(jí)自然(rán)资源主管部门(mén)还积极(jí)推动历史遗留(liú)问题(tí)导致的(de)不动产“登记难”问(wèn)题，共(gòng)解决了1100多万(wàn)套房屋办证(zhèng)问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施(shī)实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建立不动产统(tǒng)一(yī)登记机构，提出将分散在多(duō)个部(bù)门(mén)的不动产登记职责整合(hé)，实现(xiàn)登记机构、登(dēng)记(jì)簿册、登记(jì)依据和(hé)信(xìn)息平(píng)台“四(sì)统一”改革任(rèn)务。

   李宇嘉：为我国未来税制改革奠定(dìng)基础

　　广东住房政策研(yán)究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表示，开展不(bù)动产统一登记(jì)，首要的意义就在于落实 《物权法(fǎ)》，保障不动产交易安全，保(bǎo)护不动产权(quán)利人的合法财产权；其次，整(zhěng)合散乱在各职能部门之间的(de)不动(dòng)产(chǎn)碎片信息，摸清不动产隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体“家底”，为政策制定(dìng)和执行(xíng)提供基础(chǔ)数据，提高政府(fǔ)治理效(xiào)率(lǜ)和(hé)水平(píng)。开展不动产统(tǒng)一登记，其(qí)最(zuì)大的意义在于(yú)为现代(dài)国(guó)家公共财政提供基(jī)础，这为我国未来税制改(gǎi)革奠定(dìng)基础(chǔ)。

　　国(guó)家的现代功(gōng)能是提(tí)供公共服务，既包(bāo)括医疗(liáo)、教育(yù)、社会福利、社会服(fú)务、环(huán)境保护等，也包括市场和社会运转需(xū)要的政策和(hé)制度(dù)。要提高公共产(chǎn)品供(gōng)给的有效性，不能(néng)靠专断式的、非专业化的(de)，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会(huì)浪费公共(gòng)资源，而是(shì)需要(yào)通过(guò)摸清底数(shù)，建(jiàn)立(lì)基础数据库和相应的(de)信息系(xì)统，以此来(lái)进行翔实的(de)核算和统计，为公共产品供给提供科学的(de)依据。

　　由于不动产不可移动，拥(yōng)有不动产就意味(wèi)着在(zài)某一区域居住和(hé)生活，就产生了对该区域公共服务的需求。某一(yī)区(qū)域不动产状况的基本(běn)情况就是(shì)公共产品供给的依据，如拥有(yǒu)不动产产(chǎn)权的居(jū)民越(yuè)集(jí)中的区域，对公共(gòng)产品的需求也就越多；不动产价值(zhí)较高(gāo)的(de)地(dì)方，对公(gōng)共产品需求的质量也就越高；不同类(lèi)型不动产（工业、商业和住宅），不同(tóng)产权状况的不动产（集体产权(quán)和个人产权、租赁和购买产权等）对公共产品需求(qiú)也有差异。

　　不动产统一(yī)登记是建立和实施不动产税制的前(qián)提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物(wù)权(quán)法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程(chéng)序的(de)登记(jì)，不(bù)动产拥有(yǒu)者(zhě)对于不动产事实上拥(yōng)有了所有权（不管是农村(cūn)的宅(zhái)基地，还是城(chéng)市的商品住宅(zhái)），也就具备了征(zhēng)收不动产税(shuì)的基础。在此(cǐ)基础上(shàng)，根据基本不动产需求免税的原则(zé)，扣除基本需求的免(miǎn)税面(miàn)积外，所有人拥有的(de)其他不(bù)动产(chǎn)，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不(bù)动产(chǎn)的基本情(qíng)况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋(wū)的市场价值(zhí)，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体