怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样查公积(jī)金能够贷多少钱(qián)，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱(qián)，怎样查用(yòng)公积金能(néng)贷多少钱等问(wèn)题，农商(shāng)网将(jiāng)为(wèi)你收拾以下的日子常(cháng)识(shí)：

公积金是(shì)单(dān)位(wèi)和个(gè)人各(gè)一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一(yī)般情况下，个(gè)人和单位的住宅公积金(jīn)交(jiāo)纳份额各为(wèi)百分之五(wǔ)十，也就是说员工和单位各自(zì)承当住宅公(gōng)积金(jīn)的一半，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金(jīn)额则依据员(yuán)工全(quán)年薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳的(de)住宅公积金(jīn)份额不得低于员工(gōng)薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房

　三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗　1、公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额(é)度不(bù)高于公积金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡村集(jí)体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价(jià)格来核算，一般(bān)需求依照房子(zi)价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式(shì)核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济(jì)适用(yòng)房(fáng)或私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契(qì)合(hé)购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求(qiú)人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额(é)＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗）。

　　5、夫妻两边(biān)一起(qǐ)借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额×借(jiè)款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关(guān)于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查(chá)自己(jǐ)公积金能借(jiè)款多(duō)少(shǎo)

　　公(gōng)积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己(jǐ)公(gōng)积金能够借款(kuǎn)的(de)额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度(dù)不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身(shēn)的(de)价格来核算，一(yī)般需求依(yī)照房子价(jià)格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私(sī)产住宅的借款额(é)度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自(zì)己借款，则详(xiáng)细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额(é)］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积(jī)金请求住宅(zhái)公(gōng)积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地(dì)住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)利率(lǜ)由中(zhōng)国(guó)人民银行(xíng)调整后发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日(rì)起(qǐ)，中国人民银(yín)行下调了金(jīn)融机构人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公(gōng)积金(jīn)存款(kuǎn)和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金(jīn)借款调整(zhěng)后的年(nián)利率为(wèi)，5年（含5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额和还款(kuǎn)年限，公积金借款与商业借(jiè)款(kuǎn)比较能够节约(yuē)数万(wàn)元的利(lì)息。

　　假定(dìng)一栋40万美(měi)元的房(fáng)子，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总(zǒng)额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的年的(de)公积金借(jiè)款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付出利息(xī)184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付出每(měi)月173元少了25年，一共节约(yuē)利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还(hái)款金额(é)，公(gōng)积金(jīn)借款与商业借款(kuǎn)比较，不只还(hái)款时间短，还款(kuǎn)利息也少许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万(wàn)元借(jiè)款也按每月1721元归(guī)还，商(shāng)业(yè)借款的(de)还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还(hái)款(kuǎn)量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第251个月归(guī)还的，即在第21年，一(yī)切的(de)本金和利息都(dōu)现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度(dù)百科-公积金借款额度

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