5月1日，上海正式实施多(duō)子女家(jiā三国时期中国有多少人口面积，三国时期中国有多少人口和面积)庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关(guān)于本市实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本(běn)市住房公积金租赁提取规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人(rén)需符(fú)合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人在(zài)上(shàng)海市连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与申请人(rén)或(huò)配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付一(yī)套房屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述三国时期中国有多少人口面积，三国时期中国有多少人口和面积新(xīn)政是基于贯彻(chè)落(luò)实《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化(huà)住房(fáng)、税收等(děng)支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自(zì)有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市可给予(yǔ)适当提(tí)高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推动(dòng)高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研(yán)究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化(huà)租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提(tí)取最高(gāo)限(xiàn)额不(bù)超(chāo)过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房(fáng)给予更大支(zhī)持力度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取公积(jī)金(jīn)的，年提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一(yī)个子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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