5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海(hǎi)市(shì)住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关于(yú)本市实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市住房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市(shì)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套(tào)住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人(rén)最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述限(xiàn)额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额(é)基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件(jiàn)包括(kuò)：申(shēn)请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市(shì)无(wú)自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房，或(huò)者(zhě)按照上海市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一(yī)管理的公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市(shì)无住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取住房公积(jī)金归(guī)还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至(zhì)少一名未成(chéng)年子(zi)女与申请(qǐng)人(rén)或配偶在本市(shì)共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际(jì)租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际(jì)租金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控(kòng)发票(piào)登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调(diào)整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等联合发布《关(guān)于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子女政策及(jí)配套支(zhī)持措施，完广东高考总分是多少分,各科多少分，广东省高考总分多少分？善(shàn)和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多(duō)子(zi)女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市(shì)可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于优化生育(yù)政策(cè)促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及(jí)配套支(zhī)持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年(nián)促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究(jiū)制(zhì)定根据(jù)养育(yù)未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房(fáng)提取公积金的，年(nián)提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即(jí)租(zū)房年提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积(jī)金新政，规定多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房(fáng)的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家广东高考总分是多少分,各科多少分，广东省高考总分多少分？(jiā)庭使用(yòng)公积(jī)金贷(dài)款购买首套(tào)住(zhù)房，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二(èr)套(tào)住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩(hái)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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