5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会(huì)发布《关(guān)于本市(shì)实施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策的通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套(tào)住房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限额（含(hán)补充公(gōng)积(jī)金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的一滴水多少ml 一滴水多少克基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，申请人需(xū)符合(hé)的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策(cè)规定租赁(lìn)经政府主管部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年(nián)子(zi)女与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金支付(fù)一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁(lìn)公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调(diào)整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻落(luò)实《关(guān)于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可(kě)以生育三个子女政策及配套(tào)支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等(děng)积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的(de)城市可给予适(shì)当提高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度(dù)等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩生育(yù)政策(cè)及配套支(zhī)持措施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在(zài)这个(gè)《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定根据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负(fù)担情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购买房屋(wū)的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力(lì)度。对于一滴水多少ml 一滴水多少克多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的(de)，年(nián)提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提(tí)高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少(shǎo)一个(gè)子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房的(de)，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购(gòu)买首套(tào)住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭(tíng)购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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