昔日房企巨头，重整获正式受理！

昨(zuó)日（4月22日），金科股份(000656)重整申(shēn)请正式获得法院受理，公司已收(shōu)到发布的重庆市第五(wǔ)中(zhōng)级人民法院《民事裁定(dìng)书》。

这家曾经销售规模超2000亿的(de)头部房企在以(yǐ)重整寻(xún)求自救的道路上取得重要进展 。

金科股份对于此事(shì)态度积极。公司方面(miàn)回应称(chēng)，通过破产重(zhòng)整公司可以获得新生的机会，有利于(yú)债务人、债权人(rén)、出资人、职(zhí)工等(děng)各(gè)方主体实现共(gòng)赢，有利于社会资源的有效利(lì)用(yòng)。同时，根据(jù)法院(yuàn)《民事裁定(dìng)书》，重
组获受理意味(wèi)着金科股份(fèn)的重整申请(qǐng)主体(tǐ)适格、具备破(pò)产(chǎn)原因、具有重整价值(zhí)和挽救
的可能性。

因被法院(yuàn)裁定受理重整，根据《上市规则》的规定，金科股份(fèn)今日处于停牌(pái)状态，公司股票将自4月24日起被实施退市(shì)风险警示，股票简称改为“*ST金科”，股票价格日涨跌幅限制为5%。

金科股(gǔ)份表示，进入重整程序后，公司董事(shì)会将全力配合法院及管理人开展重整工作，依法履行债务人(rén)的(de)法(fǎ)定义务，争取多方支持，力争尽快(kuài)完(wán)成重整，并申请撤销退市风险警示。同时，公司将申请管理人支持公司在重(zhòng)整期间继续营业，如获许可(kě)公司将(jiāng)继(jì)续在现有基础上积极做好(hǎo)日常
经营管理工作。

金科股份本次重整的(de)意向(xiàng)参与方已经浮(fú)出水面。早在(zài)去年(nián)6月底，金科股份即与长(zhǎng)城(chéng)国富置业有限公司签订《战略投资(zī)框架协议》，后者有意向独立或与其他合作方组成投资联合体(tǐ)作为重整投资人参与金科股份的预重(zhòng)整程序。长城国富置(zhì)业有限公司系AMC机构(gòu)长城资(zī)产管理股(gǔ)份有(yǒu)限(xiàn)公司旗
下，以房地产(chǎn)开发经营(yíng)为主业的投资运营平(píng)台。

不过在合作协议签
订后，双方并无进(jìn)一(yī)步消息传出。金科股份方面仅表示，在公司与(yǔ)长城
国富置业有限公司签(qiān)订《战略投(tóu)资框架协(xié)议》后，双方已按协议约定成立工作小组，建立协调联系机制，并根据协议约定开展各项尽调及准(zhǔn)备工作(zuò)。目前(qián)，相(xiāng)关事(shì)项在正常推进中。

金(jīn)科股份曾经是头部房企之一，2020年，公(gōng)司(sī)签(qiān)约销售冲破2000亿元，从一家区(qū)域(yù)性房企成长为TOP20的全国 性标杆房企。在2020年末，金科股份(fèn)总共超7100万平方米的可售面积中，不足(zú)1/4位于重(zhòng)庆(qìng)本地，华东、华中、华南三地占比超过了50%。站在2020年末展望，金科股份计划再上层楼(lóu)，目标2021年销(xiāo)售目(mù)标不(bù)低(dī)于 2500亿元。

事与愿违，2021年度至2023年度，金科股份各年(nián)销售规模分别 为1840亿元、681亿元、291亿元（中(zhōng)指研究院数据），并持续出现部分债务未能如期偿还的情(qíng)形。最(zuì)终在2023年8月，金科股(gǔ)份正式宣布拟向法院申请重整及预重整，彼时公司已经实施了超356.54亿元有息负债的期限调整。

除了持续推进(jìn)重整，金科股(gǔ)份(fèn)还采取多(duō)重方式以图自救。

在业务层面，截至3月底，金科股份在全国已有79个项目入围“白名单”，部分入围(wéi)“白名单”的项(xiàng)目已开始对接(jiē)融资，并获得银行支持。公司更多(duō)符合(hé)要求的项(xiàng)目正在地方政府(fǔ)的 支持下与金(jīn)融机构沟(gōu)通，有望陆续实现融资上账，实现融(róng)资落地，进一步保障公司经营及保交楼工作的稳健(jiàn)推进。

在资本运作层面，金科股份还有一(yī)份(fèn)重(zhòng)组方案正(zhèng)在推进。公司拟以(yǐ)发行股(gǔ)份的方式购买控(kòng)股股东旗下重庆(qìng)恒昇大(dà)业建筑科技集团有限公司（简称“恒昇(shēng)大业(yè)”）20%的股权，以实现地产主业向建筑(zhù)科技的进(jìn)一步延伸和协同。

金(jīn)科股份提示风险称，如公(gōng)司顺(shùn)利实施重整并(bìng)执行完(wán)毕重整计划，将有(yǒu)利于优化公司资(zī)产负债结(jié)构，扭转公司经营颓(tuí)势(shì)，恢复持续盈(yíng)利能力；如重整失败，公司存在被清(qīng)算(suàn)的风险。如公司被破产清算，公司股票将面临终(zhōng)止(zhǐ)上市的风险 。

昨日（4月22日），金(jīn)科股份(fèn)（000656）重整申请正式(shì)获得法院(yuàn)受理，公司已收(shōu)到发布的(de)重庆市第五中(zhōng)级人民(mín)法院《民(mín)事裁定书(shū)》。

这家曾经销售规模(mó)超2000亿的头部房企在以重整寻(xún)求自救的(de)道路上取得重要进展。

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