每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京(jīng)的(de)万柳书(shū)院、钓(diào)鱼台七(qī)号院，深圳的(de)深圳湾一campus是什么意思 campus是国誉吗号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的(de)金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜上有名，在接待国(guó)家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后(hòu)开发(fā)商华丽(lì)家族，如今处(chù)境(jìng)却“一片(piàn)狼(láng)藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了(le)董事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升(shēng)了两个板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资(zī)）拿下公(gōng)司(sī)9000万股时，最高股价(jià)超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也从最高(gāo)的(de)20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在(zài)评论中(zhōng)不留余地(dì)称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文末延伸(shēn)阅读(dú)），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营(yíng)，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度(dù)。

　　主营(yíng)房(fáng)地产(chǎn)的(de)华丽(lì)家(jiā)族(zú)，在今年一季度(dù)的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市(shì)面上一两套大户型房产交易的(de)量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节(jié)奏。2022年(nián)一季度，华丽(lì)家(jiā)族的销售面积仅(jǐn)300平(píng)方米，销售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年销售额(é)约7761.31万平(píng)，总营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家(jiā)族2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实(shícampus是什么意思 campus是国誉吗)际上(shàng)华(huá)丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积(jī)约(yuē)8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏(sū)州有待开发土地(dì)面积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸(zhū)多(duō)投资(zī)性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积(jī)的住(zhù)宅项目“上海华丽(lì)家族(zú)汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一(yī)日夫妻(qī)、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华丽家(jiā)族持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不(bù)愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族(zú)今年(nián)整体(tǐ)业绩没有起(qǐ)色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未曾回应过，为何(hé)经营不积极(jí)，但(dàn)从行动来看，“资(zī)本玩家”的(de)心态或许能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族(zú)成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资设(shè)立，以(yǐ)房地产开(kāi)发(fā)为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等(děng)相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交所，公司(sī)依然主营房地产开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老板王(wáng)伟林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方(fāng)式不是(shì)直接(jiē)注资，而(ér)是带人套(tào)利，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东南江集团一(yī)起收购(gòu)海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持(chí)股，徐翔在二级(jí)市(shì)场炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的(de)套现价(jià)格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试(shì)不(bù)爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收购南江集团和实控人(rén)王伟林的(de)境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球(qiú)第一条(tiáo)石墨烯(xī)生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家族(zú)的公告已经(jīng)找不(bù)到(dào)任何与“乙肝”有关的(de)内(nèi)容，和石墨(mò)烯有(yǒu)关的非金属矿物制品(pǐn)业(yè)营收规模始终在百万(wàn)以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过的(de)业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念炒作(zuò)和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市(shì)场带飞了华丽家(jiā)族，但(dàn)这并(bìng)非公司发展的正道，他(tā)现在(zài)有(yǒu)什(shén)么底(dǐ)气(qì)指责公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上海豪宅(zhái)的(de)标杆，但如果(guǒ)华(huá)丽家族(zú)不能持续发(fā)展，市场终究会懂(dǒng)得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一(yī)天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股神(shén)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 campus是什么意思 campus是国誉吗